Kinnisvara müügiga seotud maksuküsimused tekitavad sageli segadust. Kõige rohkem levib eksiarvamusi just elukoha maksuvabastuse, sissekirjutuse ning päranduseks või kingituseks saadud kinnisvara kohta. Tegelikult taandub enamik olukordi mõnele üsna lihtsale põhimõttele. Kõige olulisem küsimus on: kas tegemist oli inimese tegeliku elukohaga või mitte? Üldreegel: maksustatakse saadud...
Kodu müüja nõuanded
Notar on kinnisvaratehingus oluline osapool, kuid tema rolli sisust ei saada sageli lõpuni aru. Paljud eeldavad, et notar „teab kõike“ või aitab tingimused paika panna. Tegelikult on notar neutraalne tehingu tõestaja, mitte läbirääkija või nõustaja. Notar selgitab pooltele lepingu sisu, veendub, et ostja ja müüja saavad aru, mida nad allkirjastavad, ning kontrollib, et kokkulepped ei...
Kodu müümine on suur ja sageli ka emotsionaalne otsus. Selle kõrval on aga ka väga praktiline osa, milleks on info kodu kohta, dokumendid, kokkulepped ja ootused. Kõigest sellest oleneb, kui lihtne on teekond tehinguni jõudmiseks. VIA Kinnisvaras näeme iga päev, et kõige ladusamad müügid algavad kolmest asjast: selgest infost, korras dokumentidest ja avatud suhtlusest. Dokumendid kui...
Kodu müümine ei alga kuulutuse ülespanekust. Tegelikult tehakse kõige olulisem töö ära juba enne, kui fotograaf ukse taha jõuab. Kui mõned lihtsad asjad läbi mõelda, on müük palju kiirem ja sujuvam. 1. Sea dokumendid korda Vaata üle oma kinnisvara dokumendid. Kas oled teinud ümberehitusi? Kas kasutusluba on olemas? Need on esimesed asjad, mida ostja või pank küsib. Kui kõik on...